Annons

Annons

Annons

Skutskär

Här växer Skutskärs nya bostadsområde fram: "Är sjukt roligt"

Just nu planeras 16 bostadsrätter i nya Liljebacken i Skutskär.

Parhusen ska stå klara sensommaren 2023.

De blir bara en del av den nya bebyggelsen där också villor och hyresrätter ingår.

Text: 

Säljuppdraget har gått till mäklaren David Töyrylä som går runt på Ekorrvägen, där de åtta parhusen ska stå, och fotar. Töyrylä förklarar det med att de som köpt bostadsrätt får ett månadsbrev, i vilket han lägger in aktuella bilder på hur husen växer fram.

– 13 av 16 bostadsrätter är tecknade. En del köpare är från Uppsala men främst är det folk från lokalt håll och Gävle, berättar han.

Så här ska parhusen längs Ekorrvägen te sig. Illustration: Lillskär Fastigheter AB

LÄS OCKSÅ: Snart byggs hyreshuset i Liljebacken – blir 30 lyor

Annons

I området finns redan ett antal villor, flera håller också på att byggas. Dessutom har Trebo fastigheter kommit långt med bygget av ett hyreshus med 30 lägenheter. Liljebacken präglas av en nybyggaranda där det grävs, spikas och fixas. Och nu ska alltså byggnationen kompletteras med parhus som rymmer bostadsrätter.

Annons

Mäklaren David Töyrylä säger att det rör sig om ett annorlunda projekt sett till Skutskär.

– Bostadsrätter i villaform finns inte i kommunen annars, förutom på Stengatan i Skutskär.

Ett ständigt grävande och snickrande. Liljebacken präglas av en nybyggaranda.

Bild: Conny Svensson

Markarbetena ska komma igång när som helst.

– Så blir det stomresning av husen under hösten och vintern så man kan ha en första visning. Husen ska stå klara i juli-september nästa år.

Bostadsrätterna – som är på 110 kvadratmeter fördelade på fem rum och kök – går på två miljoner kronor. Då kan köparen också få hyra en båtplats vid intilliggande Bodaån.

Hur kul är det att sälja de här husen?

– Det är sjukt roligt. Att hela området utvecklas, det har inte varit ett nyproducerat område i Skutskär på 30-40 år, svarar David Töyrylä, som är från Skutskär.

Mäklaren David Töyrylä säger att projektet med parhus med bostadsrätter är i det närmste unikt i Skutskär.

Bild: Conny Svensson

Bert-Ola Dahlgren, samhällsbyggnadschef på Älvkarleby kommun, säger att det ligger i kommunens linje att få en blandad bebyggelse vid Liljebacken.

– Det har vi jobbat för hela tiden.

Han berättar att det på området finns ett 20-tal billtomter som alla är sålda.

Annons

Dessutom planeras radhus på området. De ska byggas av Jörgen Lundborg, Gävle, som tidigare byggt i kommunen.

Annons

– Han har byggt i princip hela Nybogård i Älvkarleby, berättar Bert-Ola Dahlgren.

Samhällsbyggnadschef Bert-Ola Dahlgren är tillfreds med att Liljebacken innehåller olika typer av boende.

Bild: Conny Svensson

Kommunen har sålt tomterna vid Liljebacken på tre-fyra år, snabbare än vad man förväntat sig.

– Jag tror att det är ett attraktivt område i sig och att det dessutom säljs till rimliga priser. Det är betydligt billigare att bygga där än exempelvis Järvsta. Jag skulle uppskatta att det är halva tomtpriser vilket ger flera hundra tusen kronor.

Dahlberg säger också att marknadspriserna generellt har gått upp i Älvkarleby kommun de senaste åren, vilket gör att folk vågar satsa.

– Kåkar som gick på 900 000 kronor när jag började jobba här går på 2,5 miljoner i dag. Det gör att folk vågar satsa på ett nytt bygge, då de kan få tillbaka pengarna om de måste sälja.

Carolina Hagren är marknads- och försäljningsansvarig på Lillskär Fastigheter AB. Hon konstaterar att det gick fort att sälja bostadsrätterna i Tierp och flertalet av bostadsrätterna vid Liljebacken i Skutskär. Foto: Mikael Gillis Ekström/Lillskär.

Lillskär Fastigheter AB som bygger bostadsrätterna i Liljebacken har också producerat 13 bostadsrätter i Triangelparken, en del av Siggbo trädgårdsstad i Tierp.

– De första köparna skrev kontrakt i början av 2021 och allt var sålt inom ett halvår, säger Carolina Hagren som är marknads- och försäljningsansvarig hos Lillskär Fastigheter AB.

Annons

Hagren säger att företaget är intresserad av att bygga mer i Tierp och Ävkarleby.

– Vi är intresserad av att bygga mer på de här orterna om det kommer markanvisningar som passar för den här typen av projekt.

Annons

Här, längst bort på Liljebacken, planeras det för radhus.

Bild: Conny Svensson

Mäklaren David Töyrylä berättar at tflera bekanta till honom köpt tomter vid Liljebacken.

Bild: Conny Svensson

Så här ska parhusen längs Ekorrvägen te sig. Illustration: Lillskär Fastigheter AB

Annons

Annons

Nästa artikel under annonsen

Till toppen av sidan