Detaljplanen för den gamla lucktomten i korsningen mellan Ruddammsgatan och Norra Köpmangatan, i raggarkretsar benämnd "pisset", har funnits klar i flera år.

Nu närmar det sig byggstart.
Det är byggföretaget Peab som sökt bygglov för ett lägenhetshus i vinkel mot korsningen och med utdragna balkonger mot innergården.

– Vi får väl se om marknaden är mogen. Men vi räknar med byggstart under 2023. Kanske mot den senare delen, vi ska ju hinna sälja också, säger Göran Jagelius.

Han beskriver intresset för huset som "jättestort".

De ritningar som Peab nu hoppas att samhällsbyggnadsnämnden säger ja till på sitt decembermöte avviker från den gällande detaljplanen i det att balkongerna som vetter mot innergården har byggts ut.

– Det är en liten avvikelse som vi hoppas att man godtar. Vi resonerar som så att man måste ha en säljbarhet också. Det är bara att gå till sig själv: Om jag skulle köpa en fyrarummare i det här huset, hur skulle jag vilja ha det? Nog skulle jag vilja ha en rejäl balkong, säger Göran Jagelius.

Mot gatorna har huset däremot franska och spanska balkonger.

– Det är den stilen som ska vara i kvarteret, säger han.

Detaljplanen kräver att fasaden mot gatan uppförs i tegel med en markerad sockel och förbjuder inglasade balkonger. Huset ska vara lägre i den del som vetter mot Själanderska skolan för att inte förta intrycket av den arkitektoniskt viktiga byggnaden.

Peab räknar med en byggtid på ett och ett halvt till två år.