Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

Skillnaderi fastighets-taxeringen

GÄVLEGävleborg får troligen den lägsta höjningen i landet när den stora fastighetstaxeringen genomförs i höst. Den provberäkning som skattemyndigheten har genomfört visar på en höjning med i genomsnitt en procent i länet. Men skillnaderna kan bli stora beroende på kommun och läge.

Annons
I Ockelbo kan den genomsnittlige fastighetsägaren räkna med ett sänkt taxeringsvärde. Med provberäkningarna som grund sänks värdena i genomsnitt med 13 procent. Högsta ökningen är faktiskt i Hofors, tätt följt av Gävle. Men skillnaderna är också stora inom respektive kommun.
- De högsta värdena är naturligtvis i centrala Gävle, säger Karin Wallin, handläggare på skattemyndighetens rättsenhet i Gävle.
Det är genomförda fastighetsaffärer under framför allt förra året som ska ligga till grund för de nya taxeringsvärdena.
I Gästrikland grundas den så kallade provvärderingen på nära 3 000 fastighetsaffärer, de allra flesta genomförda under 2001.
I höst skickas de beräknade taxeringsvärdena ut till de enskilda fastighetsägarna, som antingen får ta ställning till ett färdig beräkning eller lämna in en fullständig deklaration. Den 1 november ska deklarationerna vara inne hos skattemyndigheten och i mars nästa år fastställs taxeringsvärdena. Det nya värdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet på fastigheten.
Höjningen av taxeringsvärdena har de senaste åren genomförts med så kallade omräkningstal, fastställda av skattemyndigheten. Då har alla fastigheter i en stor region räknats upp med samma omräkningstal. Nu har hela landet i stället delats upp i 8 230 värdeområden, något fler än vid den senaste stora fastighetsaxeringen 1996.
- Det borde bli mer rättvist, säger Karin Wallin.
Hon förmedlar också gärna ett tips till en lämplig sommaraktivitet med sikte på fastighetstaxeringen. Alla ägare av fritidshus, särskilt de som har sommarstuga långt från hemorten, uppmanas att dokumentera alla uppgifter om fastigheten redan i sommar. Ta fram måttbandet och mät upp kvadratmeterytan, till exempel. När deklarationspapperen kommer i höst kan de uppgifterna vara guld värda.

SVEN-OLOF EKMAN
026-15 96 42
svenolof.ekman_gd.se


De nya taxeringsvärdena - förändring i procent jämfört med den senaste omräkningen. Antalet köp är de fastighetsaffärer som ligger till grund för de nya värdena.

Län Antal köpFörändring i procent
Stockholm29 5185
Uppsala6 0077
Södermanland6 8405
Östergötland8 1984
Jönköping6 9784
Kronoberg 3 6383
Kalmar6 6865
Gotland1 27911
Blekinge3 6804
Skåne24 9794
Halland6 8844
Västra Götaland29 8564
Värmland6 4772
Örebro5 8902
Västmanland6 2253
Dalarna6 4794
Gävleborg5 8091
Västernorrland5 1902
Jämtland2 6555
Västerbotten4 7464
Norrbotten5 0073
Riket183 0214
Källa: Riksskatteverket

Genomsnittlig förändring av taxeringsvärdena i kommunerna
Gävle 4 procent
Sandviken 0 procent
Hofors 5 procent
Ockelbo -13 procent
Älvkarleby 6 procent